Els veïns dels Merinals reclamen un nou càlcul del cost de la rehabilitació dels immobles

La polèmica sobre l'estat dels 170 pisos dels Merinals enceta avui un nou capítol, després de la reunió mantinguda ahir al vespre entre els veïns, el Col·legi Oficia d'Arquitectes de Catalunya (COAC), l'Agència Catalana de l'Habitatge i l'Ajuntament de Sabadell, en què es va aclarir quins elements s'havien tingut en compte per fer l'informe que en recomana la rehabilitació, en lloc de l'enderroc que reclamaven els afectats. El president de l'Associació de Veïns dels Merinals, Francisco Garcia, ha anunciat al programa El Cafè que reclamaran que es recalculi el cost de la rehabilitació, davant la sospita que es va fer a la baixa perquè no s'arribés al llindar que marca la ruïna tècnica i econòmica i que hauria prioritzat l'enderroc. "Volem que es recalculi el preu real de la rehabilitació perquè hi ha conceptes que si s'haguessin inclòs, s'hauria superat el llindar. I el COAC va tenir la poca vergonya de dir que eren opcionals i que per això no les incloïa", insisteix Garcia.

Segons Garcia, els veïns havien reclamat que no s'utilitzés aquest indicador, perquè el càlcul no quedés condicionat. Però, segons va confirmar ahir l'OAC, es van negar a fer l'estudi si no era seguint aquest varem, que fixa que és preferible l'enderroc quan el cost de la rehabilitació supera el 50 per cent del cost d'un immoble nou. El president de l'entitat veïnal posa com a exemple d'alteració la instal·lació d'un ascensor, que en l'estudi consta amb un cost de 40.000 euros quan seria de 140.000: "Com que deien que era un element opcional, no sumaven aquesta xifra. Si ho haguessin fet, hauríem superat el 50 per cent".

D'altra banda, en la reunió d'ahir es va exposar que cada veí hauria de pagar 27.000 euros per fer efectiva la rehabilitació de l'immoble; una xifra que Garcia qualifica d'inassumible'' per la majoria d'afectats, que tenen un poder adquisitiu molt baix. "És curiós, perquè pots dir que com que els veïns són pobres i no poden pagar, han fet un càlcul de la rehabilitació a la baixa. Però aquest argument és també el que ens impedeix arribar al llindar de la ruïna tècnica", lamenta el president veïnal.

L'Ajuntament està d'acord amb un recompte del cost, però no creu que s'hagi calculat a la baixa

En resposta a les declaracions dels veïns dels Merinals, el regidor d'Acció Social i Habitatge, Eloi Cortés, ha assegurat que l'Ajuntament reclamarà en la taula de negociació un recompte del cost de la rehabilitació per saber, amb detall, què s'ha de fer als 170 pisos del barri. No obstant això, no considera que el càlcul s'hagi fet a la baixa per evitar la qualificació de ruïna tècnica: "No acceptaríem que es fes cap càlcul d'aquesta manera. Els que s'hagin fet a l'informe i els que es facin a partir d'ara han de respondre a criteris objectius". Pel que fa a la comissió de la taula de diàleg, Cortés assegura que vetllaran perquè es compongui el més aviat possible per abordar aquesta qüestió, així com qui ha de pagar l'import de la rehabilitació. "No està escrit enlloc que ho hagin de pagar els veïns", insisteix el regidor.