La primera promoció plurifamiliar feta de fusta de Sabadell va prenent forma

La primera promoció de plurifamiliar construïda amb fusta ja ha fet un 26% de la seva construcció. La promoció, situada a la carretera de Barcelona, ha aixecat ja per complet tota l'estructura amb aquest material. L'edifici compta amb 21 habitatges, cinc plantes construïdes i dos aparcaments subterranis només han fet falta tres treballadors per muntar-lo. Aquest matí l'alcaldessa de Sabadell, Marta Farrés, el regidor d'habitatge Eloi Cortés han fet una visita d'obres a l'espai acompanyats de Carles Sala, secretari general d'Habitatge.

"La Generalitat ha col·laborat entre aquesta promoció i la de Francesc Layret amb 1,6 milions d'euros. És un moment clau, ja que a Sabadell feia 10 anys que no fèiem cap habitatge de lloguer públic" ha dit Marta Farrés.

Els seus impulsors destaquen les capacitats de la fusta per a construir, com un bon aïllant tèrmic, acústic i amb una petjada ecològica mínima. Es tracta de la primera experiència pública d'un habitatge plurifamiliar a la ciutat que construeix VIMUSA i una empresa privada. Les parets són de fusta provinent d'Àustria, com han explicat els constructors, però asseguren que amb la tècnica adequada, qualsevol fusta podria servir. A més, aquest material es va licitar a 950€ el metre quadrat, un preu competitiu amb el formigó ara fa un any. 

"A Sabadell ho fem amb VIMUSA però part dels 528 habitatges [que s'han planificat] ho fem amb empreses de capital privat. Defensem que no hi ha única línia de polítiques d'habitatge i com a ciutat juguem a totes. L'objectiu és tenir el màxim parc de lloguer públic" ha explicat Farrés.

L'edifici té un cost de més de 4,1 milions d'euros que han aportat l'Ajuntament i la Generalitat, amb una subvenció de 630.000 euros. Quan estigui acabat, la construcció tindrà una certificació A en eficiència energètica, però no serà suficient per optar als fons Next Generation.

"Afrontem el 2022 i el 2023 amb una injecció a la promoció d'habitatge de lloguer de 80 milions d'euros l'any, 160 en total, amb unes exigències molt importants des del punt de vista energètic, ja que per accedir als fons europeus caldrà l'etiqueta A+" ha avançat Carles Sala, secretari general d'Habitatge de la Generalitat.

Una política que espera poder estendre a zones més enllà de l'àrea metropolitana on el lloguer tingui un mercat tensat i invertint fins a 50.000 euros per habitatge.

Una obra per a lloguer protegit

Quan estigui acabat, comptarà amb 21 habitatges d'entre una i tres habitacions. El preu de cada lloguer serà d'entre 330 i 550 euros mensuals i de les places de pàrquing d'entre 50 i 60 euros. A més, l'espai comptarà amb un espai per a bicicletes. L'immoble tindrà qualificació de nZEB (nearly zero energy building) i tractaments d'aigües grises, aïllaments i protecció per a tenir el mínim impacte ambiental. La coberta també comptarà amb plaques fotovoltaiques per reduir la despesa energètica al màxim.