Què surt més a compte: llogar o comprar?

El debat sobre la compra o el lloguer d'habitatges està ben viu i les mateixes immobiliàries no es posen d'acord sobre quina és l'opció preferent. Tot i que defensen que cadascú ha de mirar el seu cas particular, escombren cap a casa i defensen un dels dos models en funció del seu àmbit de negoci. És per aquest motiu que des de Comprarcasa RC Finques, consideren que actualment comprar és una molt bona opció si es disposa del 20% inicial del crèdit, que és una de les condicions que demanen les entitats bancàries. "Molts usuaris dels pisos de lloguer han vist en el finançament una sortida a aquests preus tan elevats. Tenint en compte que els interessos son baixos, hi ha la possibilitat d'adquirir una propietat amb un cost per sota del què s'estaria pagant de lloguer", assegura Rafael Castilla, gerent de la immobiliària.

En canvi, des de Fincamps, defensen que el lloguer encara és l'opció que s'ha de tenir en compte perquè argumenten que els interessos han crescut molt i el preu dels pisos també. "A tothom li agradaria comprar però hi ha molta gent que no té aquest 20% que et demanen els bancs", ha explicat l'API i administrador de Fincamps, Josep Camps. Des del seu punt de vista, els interessos han crescut molt i el preu dels pisos també, de manera que "ja no surt tant a compte com fa un parell o tres d'anys, quan els lloguers sí que creixien i el preu de compravenda estava aturat".

En el que sí que coincideixen és en rebutjar que l'administració limiti el preu dels lloguers. Consideren que el mercat es regula per si sol i que no existeix una bombolla en els preus del lloguer. "Crec que son més importants les polítiques públiques de lloguer que la limitació", considera Castilla, mentre que Camps es decanta per remarcar "que sempre hi ha ofertes de tot, només cal renunciar a certs privilegis que es podien tenir anteriorment".